2011.11.9  日経産業新聞の記事事「眼光紙背：看板『様変わり』が示す構造変化」から

日本国内の経済構造の変化が透ける

コラムの著者は、ちょっとした日本の構造変化を街角の賃貸マンションやアパートのエントランス付近に感じるという。それは、「入居者『様』募集　空室あり」の『様』だ。つまり、「様」変わりとなった背景に、賃貸不動産の需要と供給バランスの変化があるという。

供給量に制約があり需要量を十分に満たせない市場はどうしても売り手側（供給側）の立場が強くなる。価格の下落も防げる。ところが、賃貸不動産では、人口減少と高齢化の波、さらに供給過剰により経営環境が厳しくなっている。2008年の総務省　住宅・土地統計調査では、過去最悪の空室率１３．１％となった。

これまで借り手がいろんな物件を選べる環境になく、「様」も不要であった業界。何も賃貸不動産業界に限らない。市場の縮小がもっともビジネスにとってリスクである状態だ。これが今の日本国内の経済構造だという。